CO-Melder für Mieter in Deutschland: 5 Schritte

Viele Mieter in deutschen Großstädten unterschätzen die Gefahr von Kohlenmonoxid. In dieser Anleitung erklären wir Schritt für Schritt, wie Sie als Mieter in Deutschland CO-Melder sicher installieren, Störungen dokumentieren und eine prüfbare Checkliste anlegen, damit Sie im Notfall schnell handeln und Ihre Rechte wahren. Wir beschreiben praktische Nachweismethoden, Fristen, Ansprechpartner und die formalen Schritte, die bei Vermieterkommunikation oder im Verfahren vor dem Amtsgericht wichtig sind. Die Sprache ist einfach, Beispiele sind praxisnah, und am Ende finden Sie ein ausfüllbares Prüfprotokoll sowie Hinweise zu offiziellen Formularen und zuständigen Behörden. Wir erklären relevante Paragraphen des BGB (§§ 535–539)^[1], welche Pflichten Vermieter haben, und wie Sie Beweise für Mängel oder Pflichtverletzungen strukturieren. Außerdem zeigen wir, wie Sie Fristen einhalten und Anträge beim Amtsgericht vorbereiten.

Was Mieter in Großstädten tun sollten

Kurzüberblick: Mit klaren Schritten und zuverlässiger Dokumentation vermeiden Sie Risiken und können Mängel gezielt melden.

• CO-Melder kaufen und montieren (repair): Geeigneten Melder wählen, Herstellerangaben beachten und an vorgeschriebenen Stellen anbringen.
• Standort prüfen (safety): Schlafräume und Aufenthaltsbereiche fern von Abgasquellen platzieren und Betriebsanleitung beachten.
• Störungen dokumentieren (record): Fotos, Datum, Uhrzeit und Messwerte notieren; Logbuch führen.
• Vermieter schriftlich informieren (notice): Mängel anzeigen, Frist zur Behebung setzen und Übergaben dokumentieren.
• Rechtliche Schritte prüfen (court): Bei ausbleibender Reaktion Fristen beachten und eventuelle Klage vor dem Amtsgericht erwägen.

Praxisbeispiel zur Dokumentation: Machen Sie sofort Fotos vom Messgerät, notieren Sie Datum und Uhrzeit, speichern Sie Messprotokolle und senden Sie eine formelle Mängelanzeige an den Vermieter per Einschreiben oder E‑Mail mit Lesebestätigung. Ein präzises Protokoll hilft auch vor Gericht, da zivilrechtliche Abläufe und Fristen in der ZPO geregelt sind^[2] und Einsprüche oft an formale Nachweise geknüpft sind.

Häufige Fragen

Wer muss den CO-Melder bereitstellen?

Das kann vom Mietvertrag und lokalen Vorschriften abhängen; grundsätzlich sollte der Vermieter für sichere Wohnverhältnisse sorgen, aber viele Mieter dürfen Melder auch selbst installieren und dies dokumentieren.

Wie formuliere ich eine Mängelanzeige?

Schreiben Sie Datum, Ort, genaue Beschreibung des Problems, fügen Sie Fotos bei und setzen Sie eine klare Frist zur Behebung (z. B. 14 Tage). Bewahren Sie Post- und Empfangsbelege auf.

Wohin bei Streitigkeiten?

Bei unbehandelten Mängeln können Sie sich an das zuständige Amtsgericht wenden; für rechtliche Präzedenzfälle ist der Bundesgerichtshof die übergeordnete Instanz^[3].

Anleitung

1. CO-Melder kaufen: Achten Sie auf Prüfsiegel und Lebensdauer des Sensors.
2. Richtigen Platz wählen: Installationsort laut Anleitung, vor allem Schlaf- und Aufenthaltsräume.
3. Störung dokumentieren: Fotos, Notizen, Datum und Uhrzeit, ggf. Zeugenaussagen sichern.
4. Vermieter informieren: Schriftliche Mängelanzeige mit Frist zur Beseitigung senden.
5. Rechtliche Schritte: Fristen prüfen und bei Bedarf Klage vor dem Amtsgericht vorbereiten.

Hilfe und Unterstützung

• Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Gesetze im Internet
• Zivilprozessordnung (ZPO) – Gesetze im Internet
• Bundesgerichtshof (BGH) – bundesgerichtshof.de

---

1. [1] Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) — Gesetze im Internet
2. [2] Zivilprozessordnung (ZPO) — Gesetze im Internet
3. [3] Bundesgerichtshof (BGH) — bundesgerichtshof.de