Mieter: Absage trotz Bonität melden in Deutschland
Viele Mieter in deutschen Großstädten erleben, dass ihnen trotz guter Bonität eine Wohnung verweigert wird. Solche Absagen können diskriminierend wirken oder auf nicht erlaubten Vorauswahlen beruhen; dennoch ist oft unklar, wie Betroffene reagieren sollten. Diese Übersicht erklärt in klarer Sprache, welche Rechte Mieter in Deutschland haben, welche Beweise sinnvoll sind und welche offiziellen Stellen oder Gerichte zuständig sind. Sie erfahren außerdem, wie Sie eine Beschwerde formulieren, welche Formulare sinnvoll sind und welche Fristen zu beachten sind. Ziel ist es, praktische Handlungsschritte zu geben, damit Sie als Mieter schneller Klarheit bekommen und Ihre Chancen auf eine faire Prüfung erhöhen. Wenn Sie in einer Großstadt betroffen sind, helfen lokale Amtsgerichte oft schnell weiter; die folgenden Schritte erklären, wie Sie Unterlagen sammeln, eine formelle Meldung abgeben und gegebenenfalls rechtliche Schritte einleiten können.
Was tun bei Absage trotz Bonität?
Rechtsgrundlage für Mietverträge und Pflichten von Vermieter und Mieter finden Sie im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) zu §§ 535–580a [1]. Wenn eine Wohnung trotz nachgewiesener Zahlungsfähigkeit verweigert wird, prüfen Sie, ob Auswahlkriterien transparent und sachlich sind oder ob Merkmale vorliegen, die Diskriminierung nahelegen. Halten Sie die Kommunikation schriftlich fest und fordern Sie bei Bedarf eine schriftliche Begründung.
Für gerichtliche Schritte und das Einreichen von Klagen gelten die Verfahrensregeln der Zivilprozessordnung (ZPO) sowie die Zuständigkeit des Amtsgerichts als erste Instanz [2]. Beachten Sie Fristen für etwaige Klagen und die Formvorschriften für Eingaben an das Gericht.
Welche Beweise sammeln?
- Fotos von Inserat und Angeboten sowie Screenshots der Anzeige sichern.
- E-Mails, SMS und Nachrichten als Dokumentation aufbewahren und datieren.
- Zeugennamen und Aussagen notieren sowie Bonitätsnachweise wie Schufa-Auszüge bereithalten.
Formulare und Muster
Für formelle Beschwerden oder Musteranschreiben können offizielle Vorlagen des Bundesministeriums der Justiz hilfreich sein; prüfen Sie Musterbriefe und Mustertexte zur Meldung von Diskriminierung oder zur Forderung einer Begründung beim Vermieter auf offiziellen Seiten BMJ [3]. Als Beispiel sollten Sie in einem kurzen, sachlichen Schreiben Name, Inserat, Datum der Absage und Ihren Bonitätsnachweis aufführen.
Häufige Fragen
- Kann ich eine Absage wegen Diskriminierung melden?
- Ja. Wenn Kriterien wie Herkunft, Religion, Geschlecht, Behinderung oder ähnliche Merkmale eine Rolle spielen, können Sie Beschwerde einreichen und gegebenenfalls rechtliche Schritte prüfen.
- Welche Beweise helfen bei einer Meldung?
- E-Mails, Inserate, Screenshots, Zeugennamen und Bonitätsnachweise sind entscheidend. Bewahren Sie alles datiert und unverändert auf.
- Wohin wende ich mich zuerst?
- Suchen Sie zunächst das Gespräch mit dem Vermieter, dokumentieren Sie das Ergebnis und wenden Sie sich an die zuständige Amtsgerichtsbarkeit oder Beratungsstellen, falls keine zufriedenstellende Klärung erfolgt.
Anleitung
- Sammeln Sie alle relevanten Belege: Inserat, Nachrichten, Screenshots und Bonitätsnachweise.
- Formulieren Sie ein kurzes, offizielles Schreiben an den Vermieter mit Bitte um schriftliche Begründung.
- Kontaktieren Sie Beratungsstellen oder die Antidiskriminierungsstelle für erste Einschätzung.
- Falls nötig, reichen Sie eine Klage beim zuständigen Amtsgericht ein oder lassen Sie sich gerichtlich vertreten.
Wichtigste Punkte
- Sichern Sie Beweise sofort und chronologisch.
- Wählen Sie zuerst schriftliche Kommunikation und fordern Sie eine Begründung ein.
- Nutzen Sie offizielle Muster und Beratungsangebote vor gerichtlichen Schritten.
