WBS beantragen: Praxisleitfaden für Mieter in Deutschland

Viele Mieter, die auf Sozialwohnungen angewiesen sind, stehen vor dem ersten Schritt: dem Antrag für einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Dieser Leitfaden erklärt verständlich, wer berechtigt ist, welche Nachweise nötig sind und wie Sie den Prozess in Deutschland beschleunigen können. Ich beschreibe Fristen, typische Fehler beim Ausfüllen der Formulare und praxistaugliche Tipps zur Dokumentation Ihrer Einkommens- und Wohnverhältnisse. Außerdem erkläre ich, welche Behörden zuständig sind, wo Sie offizielle Antragsformulare finden und wie Sie bei Problemen Unterstützung erhalten. Ziel ist, dass Sie nach dem Lesen sicher wissen, wie Sie Ihren WBS-Antrag korrekt zusammenstellen und unnötige Verzögerungen vermeiden.

Was ist der WBS?

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist ein behördliches Dokument, das die Berechtigung zum Bezug geförderter Sozialwohnungen bestätigt. Die rechtliche Grundlage ist das Wohnraumförderungsgesetz (WoFG)^[1], das Rahmenbedingungen und Einkommensgrenzen vorgibt. Ohne WBS können Sie in vielen geförderten Wohnungsangeboten nicht berücksichtigt werden.

Wer ist berechtigt?

• Einkommensschwache Haushalte (income)
• Empfänger von Sozialleistungen oder Wohngeld (payment)
• Familien mit Kindern und Alleinerziehende mit geringem Einkommen (rent)
• Sonderfälle wie Behinderung oder besondere Wohnbedürfnisse (document)

Welche Unterlagen brauchen Sie?

• Personalausweis oder Reisepass (document)
• Einkommensnachweise der letzten Monate (income)
• Leistungsbescheide (z. B. ALG II, Wohngeld) (payment)
• Mietvertrag oder Nachweise über Wohnverhältnisse (rent)
• Geburtsurkunden oder Nachweise über Haushaltsmitglieder (record)

Wie Sie den Antrag beschleunigen

• Vollständige Unterlagen zusammenstellen und geordnet einreichen (submit)
• Fristen und Bearbeitungszeiten im Auge behalten (deadline)
• Belege chronologisch geordnet ablegen (document)
• Erfragen Sie beim Amt die bevorzugte Einreichungsart (persönlich, per Post, digital) (submit)

Behörden und Gerichte

Für den WBS ist in der Regel das örtliche Wohnungsamt bzw. die kommunale Behörde zuständig. Bei Streitigkeiten im Mietrecht sind die Amtsgerichte die erste Instanz; weiterführende Fragen zum Mietrecht regelt das BGB in den §§ 535–580a^[2] und bei Klagen die Zivilprozessordnung (ZPO). Informieren Sie sich frühzeitig über Zuständigkeiten und formale Anforderungen.

FAQ

Wer benötigt einen WBS?

Haushalte mit geringem Einkommen, Empfänger bestimmter Sozialleistungen und andere berechtigte Gruppen benötigen in der Regel einen WBS, um geförderte Wohnungen zu mieten.

Wie lange dauert die Bearbeitung?

Die Bearbeitungszeit variiert je nach Kommune; rechnen Sie meist mit wenigen Wochen, in Einzelfällen auch länger.

Kann ich den WBS online beantragen?

Viele Städte bieten inzwischen Online-Anträge an; prüfen Sie die Webseite Ihres Wohnungsamts für das genaue Verfahren.

Was mache ich bei Ablehnung?

Sie erhalten einen Bescheid mit Begründung und können innerhalb der genannten Frist Widerspruch einlegen oder rechtliche Schritte prüfen.

Anleitung

1. Dokumente sammeln: Identität, Einkommensnachweise, Mietvertrag.
2. Antragsformular ausfüllen: vollständig und leserlich ausfüllen (submit).
3. An das zuständige Wohnungsamt senden oder persönlich abgeben.
4. Auf Rückfragen reagieren und Bearbeitungszeit prüfen.
5. WBS prüfen und bei Erhalt als PDF/Original sicher verwahren.

Hilfe und Unterstützung / Ressourcen

• Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) - Gesetzestext
• Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) - Mietrecht §§535–580a
• Wohnberechtigungsschein beantragen - Service Berlin (Beispiel)

1. [1] Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) - gesetze-im-internet.de
2. [2] Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) - §§ 535–580a - gesetze-im-internet.de
3. [3] Wohnberechtigungsschein beantragen - service.berlin.de