WBS-Umzug: Dokumente für Mieter in Deutschland

Als Studierende mit Wohnberechtigungsschein (WBS) stehen Sie beim Umzug vor speziellen Nachweispflichten. Neben dem Mietvertrag und der Meldebestätigung verlangen Vermieter und Wohnungsämter oft Bescheinigungen zur Studien- und Einkommenssituation sowie den WBS-Antrag selbst. Dieser Text erklärt in verständlicher Sprache, welche Dokumente üblicherweise notwendig sind, welche Fristen Sie beachten müssen und wie Sie Nachweise korrekt vorlegen, damit Ihre Bewerbung für eine Sozialwohnung oder ein WBS-gefördertes Angebot nicht unnötig verzögert wird. Sie erhalten außerdem praktische Schritt‑für‑Schritt‑Hinweise für die Kommunikation mit Ämtern und Vermietern in Deutschland, inklusive Beispielen, welche offiziellen Formulare zu verwenden sind. Am Ende finden Sie eine FAQ und eine kurze Anleitung, wie Sie WBS-Unterlagen fristgerecht einreichen.

Wichtige Unterlagen

Vor dem Umzug sollten Sie diese Unterlagen sammeln und Kopien bereithalten. Manche Ämter verlangen Originale, andere begnügen sich mit beglaubigten Kopien.

• WBS-Antrag (form) – ausgefülltes Antragsformular der Stadt oder Kommune.
• Meldebescheinigung (form) – Nachweis der Anmeldung beim Einwohnermeldeamt.
• Mietvertrag (rent) – unterschriebener Mietvertrag als Nachweis des Wohnverhältnisses.
• Kaution / Zahlungsnachweis (deposit) – Kontoauszüge oder Quittungen.
• Immatrikulationsbescheinigung (proof) – aktueller Studiennachweis.
• Einkommensnachweise (proof) – Gehaltsabrechnungen oder BAföG-Bescheid.

Fristen und Termine

Fristen variieren je nach Kommune und Vertrag. Planen Sie Puffer ein, damit Anträge nicht wegen fehlender Unterlagen abgelehnt oder verzögert werden.

• WBS-Antrag einreichen (deadline) – prüfen Sie lokale Fristen, meist vor dem Einzug.
• Meldepflicht (deadline) – Anmeldung beim Einwohnermeldeamt innerhalb der gesetzlich vorgegebenen Frist.
• Kündigungsfristen (calendar) – beachten Sie Fristen im Mietvertrag und laut BGB^[1].

Nachweise gegenüber Vermieter und Behörden

Vermieter fragen in der Regel nach Kopien des Mietvertrags und Nachweisen zur Zahlungsfähigkeit; das Wohnungsamt verlangt zusätzlich den Antrag auf den WBS und oft die Immatrikulationsbescheinigung. Die Pflichten von Vermieter und Mieter sind im Mietrecht geregelt (§§ 535–580a BGB), was auch Auskunftspflichten und Rechte bei Mängeln beeinflusst.^[1] Die rechtlichen Grundlagen für den Wohnberechtigungsschein finden sich im Wohnraumförderungsgesetz (WoFG).^[2] Im Konfliktfall entscheidet das zuständige Amtsgericht über Räumungsklagen oder Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.^[3]

FAQ

Welche Unterlagen brauche ich für den WBS?

In der Regel: ausgefüllter WBS-Antrag der Kommune, Immatrikulationsbescheinigung, Einkommensnachweise, Meldebescheinigung und Mietvertragskopie.

Kann der Vermieter Kopien statt Originalen verlangen?

Ja, Vermieter akzeptieren häufig Kopien; für Ämter werden jedoch manchmal Originale oder beglaubigte Abschriften gefordert.

Was passiert bei fehlenden Dokumenten?

Fehlende Unterlagen führen zu Verzögerungen oder Ablehnung des Antrags; reichen Sie fehlende Nachweise so schnell wie möglich nach.

Anleitung

1. Unterlagen sammeln (form) – Kopien und Originale vorbereiten: WBS-Antrag, Meldebescheinigung, Immatrikulation, Einkommensnachweise.
2. Antrag stellen (submit) – WBS-Antrag bei der zuständigen Stelle einreichen, online oder persönlich.
3. Fristen beachten (deadline) – Prüfen Sie die Bearbeitungszeiten und reichen Sie fehlende Nachweise innerhalb der vorgegebenen Frist nach.
4. Bei Problemen klären (court) – Dokumentation sammeln und bei Bedarf rechtliche Schritte oder Beratung in Erwägung ziehen.

Hilfe und Unterstützung

• Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Gesetze im Internet
• Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) – Gesetze im Internet
• Informationen zum Gerichtssystem – Justizportal

1. [1] Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Gesetze im Internet
2. [2] Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) – Gesetze im Internet
3. [3] Justizportal – Informationen zu Amtsgerichten und Zuständigkeiten