WG-Kündigung koordinieren für Mieter in Deutschland

Als Mieter in einer Wohngemeinschaft (WG) in Deutschland steht man bei einer Kündigung oft vor organisatorischen und rechtlichen Fragen. Wer kündigt, wie werden Fristen eingehalten und welche Rechte haben Mitbewohner? Diese leicht verständliche Anleitung richtet sich an Mieter und erklärt praxisnah, welche Schritte wichtig sind: Fristen prüfen, ein korrektes Kündigungsschreiben schreiben, Mitbewohner informieren und gemeinsame Übergaberegeln vereinbaren. Außerdem finden Sie Hinweise zur Dokumentation von Mängeln, zur Rolle des Amtsgerichts bei Streitfällen und zu relevanten gesetzlichen Regeln des BGB^[1]. Am Ende gibt es eine kurze Anleitung zum formalen Vorgehen und Links zu offiziellen Formularen und Gerichtsinfos.

WG-Kündigung: Grundlagen

Bei einer Kündigung in der WG kommt es auf zwei Ebenen an: die rechtliche Wirksamkeit und die praktische Koordination unter Mitbewohnern. Gesetzliche Grundlagen finden sich im BGB für Mietverhältnisse, etwa zu Kündigungsfristen und Formvorschriften^[1]. Für gerichtliche Verfahren ist meist das Amtsgericht zuständig, etwa bei Räumungsklagen oder Streits um Mietforderungen^[2].

Wichtige Fristen

• gesetzliche Kündigungsfristen prüfen und schriftlich festhalten
• bei Sonderfällen (z. B. fristlose Kündigung) sofort Unterlagen sichern
• Rückgabefristen für Wohnung und Schlüssel gemeinsam abstimmen

Kündigungsschreiben: Form und Inhalt

Ein wirksames Kündigungsschreiben muss eindeutig formuliert, unterschrieben und dem Vermieter zugegangen sein. Notieren Sie das Datum, die betroffene Wohnung und den genauen Kündigungszeitpunkt. Nutzen Sie bei Bedarf ein standardisiertes Muster und versenden Sie die Kündigung per Einwurf-Einschreiben oder persönlicher Übergabe mit Empfangsbestätigung^[3]. Fotografieren Sie das Schreiben vor dem Versand und bewahren Sie Kopien auf.

Praktische Schritte für Mieter

• Mitbewohner frühzeitig informieren und Aufgaben verteilen (Übergabe, Endreinigung)
• Fotos von Mängeln und Zählerständen anfertigen und sichern
• Kaution und mögliche Abzüge dokumentieren und Rückzahlung schriftlich einfordern
• Schlüsselübergabe protokollieren und Rückgabe bestätigen lassen

FAQ

Wer muss in einer WG die Kündigung unterschreiben?

Grundsätzlich unterschreibt der Mieter, dessen Namen im Mietvertrag steht; bei Untermietverhältnissen oder gemeinsamen Verträgen sollten alle betroffenen Vertragspartner informiert und ggf. einvernehmlich ersetzt werden.

Welche Frist gilt bei ordentlicher Kündigung?

Die gesetzliche Frist richtet sich nach § 573c BGB und kann je nach Vertragsform variieren; prüfen Sie Ihren Vertrag und dokumentieren Sie das Datum des Zugangs.

Was tun bei Widerspruch eines Mitbewohners?

Versuchen Sie zuerst eine einvernehmliche Lösung; falls das nicht gelingt, dokumentieren Sie Gespräche schriftlich und holen Sie rechtliche Beratung ein oder wenden sich an das zuständige Amtsgericht^[2].

Anleitung

1. Prüfen Sie den Mietvertrag auf Kündigungsfristen und Formvorgaben.
2. Erstellen Sie ein schriftliches Kündigungsschreiben mit Datum und Unterschrift.
3. Informieren Sie alle Mitbewohner und vereinbaren Sie einen Übergabetermin.
4. Fertigen Sie Übergabeprotokoll, Fotos und Zählerstände an.
5. Fordern Sie die Kautionsabrechnung schriftlich an und dokumentieren Sie alle Zahlungen.

Kernaussagen

• Prüfen Sie Fristen und Vertragsbedingungen frühzeitig.
• Dokumentation wie Fotos und Protokolle schützt vor späteren Streitigkeiten.
• Bei Unsicherheit wenden Sie sich rechtzeitig an das Amtsgericht oder offizielle Stellen.

Hilfe und Unterstützung / Ressourcen

• Gesetze im Internet: BGB und ZPO
• Bundesgerichtshof (BGH) – Entscheidungen
• Bundesministerium der Justiz – Informationen und Formulare

1. [1] Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) §§ 535–580a — gesetze-im-internet.de
2. [2] Zivilprozessordnung (ZPO) – Zuständigkeit der Gerichte — gesetze-im-internet.de
3. [3] Bundesgerichtshof (BGH) – offizielle Website