WBS 2025: Dokumente & Fristen für Mieter in Deutschland
Welche Unterlagen brauchen Mieter?
Die standardmäßigen Nachweise für einen WBS sind in der Regel:
- Personalausweis oder Reisepass (Identität und Staatsangehörigkeit)
- Einkommensnachweise (Lohnabrechnungen, Rentenbescheide, Leistungsbescheide)
- Mietvertrag oder Nachweis über Wohnsitz
- Nachweis der Haushaltsgröße (Geburtsurkunden, Meldebescheinigungen)
- Bescheide über Sozialleistungen (falls relevant)
Fristen und Bearbeitungszeiten
Fristen variieren je nach Kommune. Reichen Sie den Antrag idealerweise frühzeitig vor dem gewünschten Einzugstermin ein, denn Nachforderungen verlängern die Bearbeitungszeit. Manche Städte nennen Bearbeitungsfristen von mehreren Wochen bis zu drei Monaten; planen Sie Puffer ein.
Formulare: Was prüfen und wie einreichen?
Formulare werden meist von der zuständigen Wohnungsförderungsstelle oder dem Amt für Soziales bereitgestellt. Füllen Sie alle Felder vollständig aus und unterschreiben Sie dort, wo es verlangt wird. Bei elektronischer Einreichung beachten Sie die Dateiformate und die maximale Dateigröße.
- Antragsformular WBS (kommunales Formular)
- Einverständniserklärung zur Datenprüfung (sofern verlangt)
- Lohn- und Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Wer ist zuständig? Gerichtliche Hinweise und Gesetze
Die gesetzliche Grundlage für geförderten Wohnraum nennt sich Wohnraumförderungsgesetz (WoFG).[1] Für allgemeines Mietrecht gelten die relevanten Regelungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere zu Pflichten von Vermieter und Mieter (§§ 535–580a BGB).[2] Bei Streitigkeiten rund um Mietverträge entscheidet in erster Instanz oft das Amtsgericht (Mietrechtssachen).
Praxisbeispiel: So reichen Sie den WBS ein
Beispiel: Frau K. sammelt Personalausweis, drei Lohnabrechnungen, Mietvertrag und die Meldebescheinigung. Sie füllt das kommunale Antragsformular aus, unterschreibt und lädt alle Dateien als PDF hoch oder bringt Kopien persönlich zum Sozialamt. Die Behörde fordert innerhalb von zwei Wochen fehlende Unterlagen an; Frau K. ergänzt diese fristgerecht.
Was tun bei Rückfragen oder Ablehnung?
Antworten Sie zeitnah auf Aufforderungen zur Nachreichung. Bei einer Ablehnung prüfen Sie den Bescheid genau: Die Gründe müssen genannt sein. Widerspruch oder Klage sind möglich; bei Verfahrensfragen ist das Amtsgericht zuständig, und in höheren Instanzen das Landgericht oder der Bundesgerichtshof bei grundsätzlichen Rechtsfragen.
FAQ
- Wer hat Anspruch auf einen WBS?
- Anspruchsberechtigt sind Haushalte, die die Einkommensgrenzen für die jeweilige Förderstufe erfüllen und die weiteren kommunalen Voraussetzungen erfüllen.
- Wie lange dauert die Bearbeitung eines WBS-Antrags?
- Die Dauer variiert stark je nach Kommune; rechnen Sie mit einigen Wochen bis zu drei Monaten, je nach Vollständigkeit der Unterlagen.
Anleitung
- Sammeln Sie alle erforderlichen Unterlagen (Ausweis, Einkommensnachweise, Mietvertrag).
- Füllen Sie das kommunale Antragsformular vollständig aus und unterschreiben Sie.
- Reichen Sie den Antrag elektronisch oder persönlich ein und beachten Sie die Nachreichfristen.
- Bei Rückfragen kontaktieren Sie die zuständige Stelle sofort und bewahren Sie alle Belege auf.
Hilfe und Unterstützung / Ressourcen
- Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) — Gesetze im Internet
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) — Gesetze im Internet
- WBS beantragen — Service Berlin (Beispiel kommunaler Service)
